受长期居住观念的影响，贵阳人一直都有着强烈的“老城情结”。工作、生活、休闲娱乐都离不开城市中央的生活圈子，形成了城市的“一小时生活圈”。
但近年来，随着城市交通发展，距离所带来的影响逐渐被缩小。以往在人们心目中感觉十分遥远的花溪、小河、金阳、乌当等区域开始变得不是那么遥远了。随之而来的是区块住宅价值的提升，特别是这些市郊的生态居住环境吸引了不少人的脚步。加上市域道路建设的推动，修文、息烽、开阳、清镇与省城已近乎零距离接驳，近年来贵阳与安顺之间的贵安新区、与龙里之间的贵龙城市带的规划，贵阳的“半小时生活圈”范围已然扩大，同时这些区域的楼盘项目也渐渐进入市民们的视野，带来了更多的居住选择以及投资机会。
交通网四通八达
“半小时生活圈”时代来临
交通网就是一个城市的动脉，对于地产行业来说，地段是一个楼盘成败的最关键因素之一。近年来，为改善贵阳老城区交通拥堵状况，贵阳市一直在致力于发展城市交通路网建设。在政府的大力推进下，近年来贵阳交通道路网建设速度加快，公路交通系统的发展日趋完善。现在从金阳开车20分钟左右就可到达喷水池。二环线路的通达，也将乌当、花溪、小河等区域的距离缩短到半小时以内。
在这些区域的生态宜居楼盘也受到越来越多购房者的青睐，从2012年的销售情况可以看出，金阳、小河、乌当等地的生态大盘最为热销。不再拥堵的交通、清新的空气、原生态绿色簇拥、更安静的居住环境，让这些区域的楼盘成为当前人们的热点选择。
目前，贵阳市域快铁项目建设正在进行中，预计2014年底完工。建成后将涵盖贵阳枢纽白云至龙里北联络线的东北环线、贵阳至开阳的贵开线、久长至永温的久永线、林歹至织金新店的林织线、改貌站货运中心、小碧至白云联络线的西南环线共“一环一射两联线”六个项目，总长度为377.9公里，设计时速120至250公里。
一系列交通利好政策的出台及实现，在极大方便居民出行的同时，也在一定程度上助推了贵阳城市生活居住圈进一步向城市外围延伸，楼市热点区域开始从中心区向近郊扩张。
时空距离缩短
楼市行情看涨
市域快铁既可以把轻轨、高速公路、航空等交通网络连接起来，形成闭合的网状结构，又能将贵阳市轨道交通内循环与外循环之间实现近距离换乘甚至“零换乘”，缩短金阳、白云、乌当、龙洞堡、花溪、清镇等各片区之间的时空距离。
交通上的改善，是使更多市民愿意跳出“十分钟生活圈”，奔向“半小时生活圈”的一个有力推手。此外，房价的差距也是购房者青睐近郊生态大盘的一个重要因素。目前贵阳中心区的房价大都在6000-10000元/㎡区间，对于普通的工薪阶层来说，还是难以入手。
而在金阳新区规划之初，这个在当时贵阳人看来遥远的“郊区”，住宅售价还不到1000元/㎡，短短几年时间，价格就成倍增长。目前在金阳、乌当、花溪等区域，5000元/㎡以内也就可以挑选到宽敞明亮的房子，尤其是寸土寸金时代在市中心难得可见的花园洋房。
购房压力降低了不少，生活品质也随之提高。半小时乃至一小时生活圈已成为未来“大贵阳”的发展趋势。金阳、乌当、白云、花溪、小河等地相继成为次中心区后，贵阳市周边的清镇、开阳、修文、龙里等地又逐渐进入贵阳市民关注的视野，成为又一批可考虑的居住区域。
“贵阳后花园”成新贵
龙里城市地位提升
三县一市、五大新城的地产市场都随着交通网的拓展而得到升级，“半小时生活圈”不再局限于贵阳市区的几个区块，甚至周边的县市都已经得到福泽。开阳等地的金都园林鑫城、联城·蓝山郡、开阳辰龙花园等住宅项目大多也已超3000元/㎡。
贵州省政府于2009年11月规划了贵阳市与28公里外东大门龙里县城之间的“贵龙城市带”，包括现代工业区、商贸物流区、城市生活区、生态休闲区和科研文化区，迎合了贵阳市的经济发展战略。确定了未来龙里县的城市地位——“贵阳后花园”，成为贵阳半小时经济圈的重要组成部分，助力了龙里的城市化进程和经济腾飞。
龙里的住宅项目置业群体除了当地居民外，还有不少在“贵龙城市带”工作的贵阳人，同时还吸引了周边县市如贵定、福泉、盘江等的置业人群。当地的房地产开发模式也随之逐步走向成熟。整体品质提高，物业类型也趋于多元化，大盘模式、高端住宅、商业配套等逐渐呈现。目前在售的楼盘主要有总规划建筑面积40余万平米，商业约10万方的高端综合住宅项目龙城国际广场，森林溪畔作为新盘，也以2260元/㎡的起价入市，另外，中铁国际生态城、中兴嘉园、神龙御水湾等即将发售的楼盘，也成为人们的重点关注对象。有业内人士建议，随着各个新兴工业园及贵安新区、贵龙城市带等经济新区建设的逐渐展开，在这些远离市区的园区内工作的人们，可以考虑在周边县市置业，使工作生活两不误，同时房屋也兼具了投资增值的潜力。
十分钟连通清镇
三字头住宅引关注
2012年12月22日，清镇市举行金阳至清镇“金清线”公交快巴801路公交车开通仪式。据了解，该线路往返与金阳客站与清镇客站之间，单程行车时间约35分钟。该公交线路的开通，极大地缩短了贵阳中心城区到清镇市的公共交通距离。金清大道也早已将金阳到清镇的行驶时间缩短至10分钟左右。
据悉，开通金阳至清镇公交车是清镇市撤县建市二十周年献礼工程之一，也是关系清镇市发展和50万群众出行的民生工程，加快了清镇市融入贵阳市中心城区的步伐。此次开通的公交车，将沿金清市政干道，往返于金阳和清镇之间，大大缩短了贵阳中心城区到清镇市的距离。
十分钟可从金阳到达清镇，半小时也可满足市中心的通达，清镇的住宅项目也受到越来越多的关注。据搜房网数据显示，目前清镇在售住宅项目华龙·西贵府邸、源兴御景华府、中深高原明珠花园、以及锦绣蓝湾等，价格都在3000元/㎡出头，倾国倾城更是打出了2900元/㎡起的诱惑价。倾国倾城处于清镇市中心地段杨家井，现房房源面积70-140㎡当前价格折后2900元/㎡起。相比去年年中时期2688元的价格，有小幅上涨。
在这些楼盘项目里面，像华龙西贵府邸这样坐落在青龙山脉上游，是不可多见的依龙脉山体而建的楼盘，掌握了稀有资源的重点；同时有以中深高原明珠花园为代表的结合国际化趋势打造的生活新城，其本身拥有的25万平米清镇唯一的大型城市综合体——万想城，是集商贸、餐饮、娱乐、四星级酒店、4A级写字楼、休闲广场于一体的现代化多功能商业地标。这也决定了它在清镇成为价格最高的楼盘，目前住宅在售118-180㎡，3700元/㎡起，商铺7000元/㎡起。
