贵阳新闻网 消息 上周，贵阳写字楼、店铺等商业地产的销售情况持续走高，销售套数比前一周增加一倍以上。业内人士直言，"商铺卖得好，跟‘新国五条’密切相关".
此前，在"新国五条"细则公布之后，贵阳市的二手房过户也呈现日日火爆的景象，单日成交量是此前二至三倍。据筑房网最新统计数据显示，上周贵阳市商业地产销售1012套，面积5.59万平方米，相比前一周的450套、面积3.31万平方米，销售套数和面积分别上涨124.88%、68.88%.
贵阳千一房产经纪公司副总詹伟表示，在国家出台"新国五条"的大背景下，投资性需求的购房者不敢贸然对住宅进行投入。而相比投资住宅带来的收益，投资商铺更具吸引力。所以，部分人把资金转为投入商用房领域，造成销售量上升。不过，他也直言，"这种增长能否持久，需要一段时间看市场反应。"
从长期来看，业内人士普遍认为"新国五条"细则对住宅类销售有抑制作用。"对商业地产的销售应该是利好作用。"詹伟认为，目前市民的投资渠道比较有限，商业地产是其中一个不错的选择。在金融体系日渐完善的情况下，对商铺的处置权、抵押权、资金变现等处理越来越方便，"这些都是现在商业地产卖得火的原因".
在一手住宅销售方面，上周商品房售出1983套，面积20.53万平方米，均价4383元/平方米。前一周的数据为：销售1982套，面积19.5万平方米，均价4375元/平方米。与前一周相比，上周一手房销售稳定，并未出现之前估计的"量价皆涨".有专家认为，一周时间太短，不足以看出"新国五条"对新房市场的影响，"可能要新政落地后半年才看得出".
